登録した瞬間、あなたの狙うエリアの稼働率・平均単価・想定利回りを、地図に色で塗って見せます。
マップ上の物件アイコンをタップすると、稼働率・ADR・想定手取りが1画面で出ます。全国のAirbnb実測データと自治体規制(180日/通年)を毎週自動更新。登録から3分で、いま気になっている物件の"買っていい・辞めとけ"が数字で腹落ちします。
あなたが狙うエリアの投資スコアを地図で見る→ 無料登録・3分 まず民泊規制マップだけ見てみるAirDNAは英語で月2万円、無料ツールは半年前のデータ、SUUMOには利回りが載っていない。答えが載っている画面がどこにもない。
稼働率68%のエリアと43%のエリアが地図上のどこにあるか、いま並んでいる2件のどちらが手取りが多いか、Excelとブラウザのタブ25枚では追いつかない。
『最初の1軒で外したら、副業どころか家庭にヒビが入る』——その恐怖のまま今夜も3時になる。
エリアをタップすると、稼働率・平均単価・想定利回りから算出した投資スコアを地図上に色で表示。狙うべき区画が一目で分かります。
気になった物件に初期費用・ローン・想定単価・繁忙期/閑散期の稼働率を入れると、月次と年次の手取りが即座に出ます。賃貸型と購入型を並べて比較も可能。
民泊新法/特区民泊/旅館業、180日制限か通年営業か、自治体の上乗せ条例まで、同じ地図で確認できます。
AirDNAを開いては閉じて2週間。地図を色で見せてくれるだけで、見るべき区がやっと1つに決まった
— 34歳・会社員・検討中
実家の空き家を民泊にしたら年いくら残るか、賃貸と購入で並べて出せた。両親を説得する材料になった
— 41歳・IT・地方物件検討
稼働率と単価だけじゃなく、周辺競合の値付けが毎日更新されるのが効く。値付けで負ける日が減った
— 38歳・運営2年目
あなたが狙うエリアの
投資スコアを、いま地図で見る。